Woonoppervlakte
Circa 144 m²
Perceeloppervlakte
Circa 490 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1988
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

de Weertjes 1122

6605 RD, Wijchen (Gelderland)

Op een heerlijk plekje in de geliefde woonwijk de Weertjes, dichtbij het Wijchens Meer en het gezellige centrum, ligt deze geschakelde levensloopbestendige bungalow.

Nooit meer traplopen en alle ruimtes op één verdieping, dat biedt deze royale gelijkvloerse bungalow met 3 slaapkamers, garage en verzorgde tuin u allemaal! De bungalow ligt in de rustige wijk de Weertjes, gelegen aan het Wijchens Meer en op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, het NS station en winkelcentrum Zuiderpoort.
De wijk is ruim opgezet met veelal vrijstaande woningen en ruimte voor groen. Een wandeling langs het Meer wordt wellicht voor u een prettige buitenactiviteit!

Bouwjaar: 1988.
Woonoppervlak: 144 m2.
Overige inpandige ruimte: 18 m2.
Inhoud: 574 m3.
Perceeloppervlak: 490 m2.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, hal welke is voorzien van garderobenis, toilet met fontein en meterkast (met glasvezelaansluiting).
Vanuit de hal is er toegang tot de royale tuingerichte woonkamer met veel lichtinval (mede door de mooie lichtstraat),
een open haard op gas en een brede schuifpui met toegang tot het zonnige terras en de tuin.
De open keuken beschikt over inbouwapparatuur, te weten keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. De praktische bijkeuken is direct bereikbaar vanuit de keuken en voorzien van witgoedaansluitingen, tegelvloer en deur naar de voorzijde van de woning.

Vanuit de woonkamer komt u in een lichte gang (met daglichtkoepel) die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers.
Twee slaapkamers hebben een schuifpui met toegang tot de achtertuin en één kamer heeft een deur naar de achtertuin.
De grootste kamer heeft bovendien een ingebouwde kastenwand.
De badkamer is gesitueerd naast de grootste slaapkamer en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel (meubel), 2e toilet, urinoir, designradiator en daglichttoetreding.
De opstelling van de cv-ketel bevindt zich in een vaste kast in de gang.

Garage en carport:
Aangebouwde stenen garage voorzien van elektra, een radiator, kanteldeur met loopdeur en aan de tuinzijde een pui met raamkozijnen en loopdeur naar de achtertuin. De woning heeft ook een carport en er is parkeerruimte voor 2 auto's op eigen terrein.

Tuin: De verzorgde tuin heeft een mooi royaal terras, is gelegen op het zuiden en heeft een beschutte ligging.
Het grote terras is voorzien van 2 elektrische zonneschermen. Een tuin om in te genieten!
Achterin bevindt zich een houten tuinhuisje.

Bijzonderheden:
- Riante gelijkvloerse bungalow met garage en verzorgde achtertuin met veel privacy;
- Woonkamer en twee slaapkamers zijn voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen met schuifpuien;
- Grootste slaapkamer heeft een elektrisch rolluik;
- Energielabel B;
- Gebruikersclausule is van toepassing op de koopovereenkomst;
- Aanvaarding: in overleg.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
490 m²
Inhoud
574 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
25 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, urinoir, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken, tv-kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
18-07-2024
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combiketel gas gestookt uit 2014 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
261 m² (18 meter diep en 14.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Inloggen move.nl

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6605

Totaal aantal inwoners
36260 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6605

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
21.7%

Huishoudens in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6605

Eenpersoons zonder kinderen
27%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
59%

Huishoudens in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6605

Huishoudens met één kind
20%
Huishoudens met meerdere kinderen
21%
Huishoudens met kinderen
41%

Woningen in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6605

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
32%
Woningen tussen 1985 en 1995
39%

Woningen in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6605

Woningen tussen 1995 en 2005
25%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6605

Gemiddelde WOZ waarde
€ 309.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6605

Adressen per km²
1301
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 6605 Gemeente kaart wijchen

Korte feiten over Wijchen

Wijchen is de hoofdplaats van de gemeente Wijchen in de Nederlandse provincie Gelderland. De plaats is met 36.625 inwoners (op 1 januari 2021) de grootste in de gelijknamige gemeente van bijna 41.000 inwoners. Wijchen ligt aan de zuidgrens van Gelderland, tegen Noord-Brabant aan.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Driessen Makelaardij

de Weertjes 1122, Wijchen

€ 675.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.