de Weertjes 1122, Wijchen

Op een heerlijk plekje in de geliefde woonwijk de Weertjes, dichtbij het Wijchens Meer en het gezellige centrum, ligt deze geschakelde levensloopbestendige bungalow.

Nooit meer traplopen en alle ruimtes op één verdieping, dat biedt deze royale gelijkvloerse bungalow met 3 slaapkamers, garage en verzorgde tuin u allemaal! De bungalow ligt in de rustige wijk de Weertjes, gelegen aan het Wijchens Meer en op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, het NS station en winkelcentrum Zuiderpoort.
De wijk is ruim opgezet met veelal vrijstaande woningen en ruimte voor groen. Een wandeling langs het Meer wordt wellicht voor u een prettige buitenactiviteit!

Bouwjaar: 1988.
Woonoppervlak: 144 m2.
Overige inpandige ruimte: 18 m2.
Inhoud: 574 m3.
Perceeloppervlak: 490 m2.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, hal welke is voorzien van garderobenis, toilet met fontein en meterkast (met glasvezelaansluiting).
Vanuit de hal is er toegang tot de royale tuingerichte woonkamer met veel lichtinval (mede door de mooie lichtstraat),
een open haard op gas en een brede schuifpui met toegang tot het zonnige terras en de tuin.
De open keuken beschikt over inbouwapparatuur, te weten keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. De praktische bijkeuken is direct bereikbaar vanuit de keuken en voorzien van witgoedaansluitingen, tegelvloer en deur naar de voorzijde van de woning.

Vanuit de woonkamer komt u in een lichte gang (met daglichtkoepel) die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers.
Twee slaapkamers hebben een schuifpui met toegang tot de achtertuin en één kamer heeft een deur naar de achtertuin.
De grootste kamer heeft bovendien een ingebouwde kastenwand.
De badkamer is gesitueerd naast de grootste slaapkamer en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel (meubel), 2e toilet, urinoir, designradiator en daglichttoetreding.
De opstelling van de cv-ketel bevindt zich in een vaste kast in de gang.

Garage en carport:
Aangebouwde stenen garage voorzien van elektra, een radiator, kanteldeur met loopdeur en aan de tuinzijde een pui met raamkozijnen en loopdeur naar de achtertuin. De woning heeft ook een carport en er is parkeerruimte voor 2 auto's op eigen terrein.

Tuin: De verzorgde tuin heeft een mooi royaal terras, is gelegen op het zuiden en heeft een beschutte ligging.
Het grote terras is voorzien van 2 elektrische zonneschermen. Een tuin om in te genieten!
Achterin bevindt zich een houten tuinhuisje.

Bijzonderheden:
- Riante gelijkvloerse bungalow met garage en verzorgde achtertuin met veel privacy;
- Woonkamer en twee slaapkamers zijn voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen met schuifpuien;
- Grootste slaapkamer heeft een elektrisch rolluik;
- Energielabel B;
- Gebruikersclausule is van toepassing op de koopovereenkomst;
- Aanvaarding: in overleg.